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Owner's Engineering · Technische Bauherrenvertretung

Ihre technische Augenhöhe mit dem Anlagenbauer

Der Anlagenbauer kennt seine Anlage. Wir sorgen dafür, dass die Anlage gebaut wird, die Sie beauftragt haben: von der Ausschreibungsunterlage über die Ausführungsplanung bis zum Leistungsnachweis.

Betreiber · Kommunale Entsorger und Verbände · Investoren · Öffentliche Auftraggeber

Drei Stellen, an denen Auftraggeber Geld verlieren

Ein Anlagenvertrag wird in der Sprache derer geschrieben, die Anlagen bauen, und von denen gelesen, die sie betreiben.

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Die Leistungsbeschreibung ist hybrid

Ausschreibungen beschreiben den Leistungsumfang funktional und legen zugleich in den Anlagen Abmessungen einzelner Komponenten fest. Die Konformität ist dann auf zwei Ebenen zu prüfen: an den garantierten Leistungswerten und an den vorgegebenen konstruktiven Mindestwerten. Meist wird nur eine davon geprüft.

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Die Garantiewerte sind asymmetrisch

Zählen zwei Garantiewerte in der Bewertung gleich, sind aber mit sehr unterschiedlichen Vertragsstrafen belegt, bieten Bieter dort großzügig an, wo eine Verfehlung billig ist, und vorsichtig dort, wo sie teuer wird. Die angebotenen Werte lassen sich deshalb nur am dahinterliegenden Konzept beurteilen.

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Die Lücke gehört niemandem

Generalunternehmer, Nachunternehmer und externe Gutachter liefern jeweils ihren festgelegten Umfang. Was dazwischen liegt, etwa Erdung und Potentialausgleich, Blitzschutz oder die Übereinstimmung der Zonen zwischen Explosionsschutzdokument und Geräteliste, bestellt niemand. Es taucht in der Verhandlung bei der Behörde auf.

Leistungsumfang

Vier Bausteine. Sie lassen sich einzeln beauftragen oder als durchgehendes Mandat von der Ausschreibung bis zum Abnahmeprotokoll.

A

Ausschreibungs- und Angebotsprüfung

Vor der Vergabe, solange Korrekturen im Verfahren noch möglich und günstig sind.

  • Prüfung der Ausschreibungsunterlage auf Widersprüche zwischen funktionalem Leistungsumfang und vorgegebenen Konstruktionswerten
  • Vollständigkeitsmatrix aller Angebote gegen die Ausschreibungsunterlage, farbcodiert, mit klarer Trennung zwischen „fehlt beim Bieter“ und „nicht im Datenraum“
  • Offene-Punkte-Liste mit ausformulierten Fragen, getrennt für die Bieter und für den Auftraggeber
  • Plausibilitätsprüfung der Garantiewerte am angebotenen technischen Konzept
  • Referenzinput und Prüfbedingungen in der Ausschreibungsunterlage festgelegt, damit die angebotenen Werte vergleichbar bleiben und der Leistungsnachweis hält
B

Prüfung der Ausführungsunterlagen

Während der Ausführung, im Takt der Baustelle.

  • Schriftliche Stellungnahme je eingereichtem Dokument innerhalb einer vereinbarten Frist, üblicherweise fünf Arbeitstage
  • Prüfung gegen Vertrag, Vertragsanlagen und die vorgegebenen konstruktiven Mindestwerte
  • Aufstellungsplan, Verfahrensfließbilder, Maschinenlisten, Steuerungsphilosophie, sicherheitsgerichtete Funktionen
  • Geführte Offene-Punkte-Liste: wer schuldet was, bis wann, und was hängt davon ab
  • Dokumentierte Empfehlungen, damit eine abweichende Entscheidung nachvollziehbar bleibt
C

Leistungsnachweis und Verifikation der Garantiewerte

Der Teil, der entscheidet, ob eine Garantie etwas wert ist.

  • Nachweismethodik vor dem Test schriftlich vereinbart
  • Durchsatz, Ausbringung und Produktreinheit nach festgelegtem Probenahmeplan gemessen, über alle Ausgangsströme in derselben Schicht
  • Durchgehend massebezogene Auswertung, festgelegte Mindestprobenmengen, mindestens zwei Probenserien je Wert
  • Schüttdichtebereich und Referenzmaterial vorab festgelegt, Abweichungen protokolliert
  • Prüfbericht, der als Grundlage für Abnahme, Vertragsstrafe oder Nachbesserung trägt
D

Schnittstellen- und Lückenprüfung

Die Leistungen, die niemand beauftragt hat.

  • Abgleich aller beauftragten Leistungsumfänge mit der technischen Anforderung: die Lücken zeigen sich dort, wo die Verträge aneinanderstoßen
  • Abgleich des Explosionsschutzdokuments mit Gerätelisten, Zoneneinteilung und Instrumentierung
  • Erdung, Potentialausgleich und Blitzschutz durch die ganze Vertragskette bis zu einem benannten Verantwortlichen verfolgt
  • CE-Konformität der Gesamtheit von Maschinen, Bescheidauflagen und Prüfpflichten innerhalb des Mandats
  • Schnittstelle zu Behörde und Sachverständigen: Befunde liegen vor der Verhandlung auf dem Tisch

Was Sie erhalten

Jedes Mandat liefert Unterlagen, die Sie vorlegen können: dem Anlagenbauer, der Behörde, Ihrer Geschäftsführung oder Ihrer finanzierenden Bank.

  • Farbcodierte Vollständigkeitsmatrix
  • Offene-Punkte-Liste mit ausformulierten Fragen
  • Schriftliche Stellungnahme je Dokument
  • Lückenliste mit benannten Verantwortlichen
  • Vereinbarte Nachweismethodik
  • Prüfbericht zum Leistungsnachweis
Der Punkt: Sie haben das technische Argument schriftlich. Damit wird eine Garantie durchsetzbar, und eine Empfehlung schützt Sie auch dann, wenn anders entschieden wurde.

Warum Experts4Recycling

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Aus laufenden Mandaten

Owner's Engineering für einen öffentlichen Auftraggeber in Prag, dazu Genehmigung, Explosionsschutz und CE in Österreich und Deutschland. Beispiele unten.

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Beide Seiten des Vertrags

Mehr als 20 Jahre im Sortier- und Recyclinganlagenbau, auf Lieferanten- und auf Betreiberseite. Wir wissen, wie ein Lieferumfang geschrieben wird und wo er endet.

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Befunde mit Fundstelle

Jeder Befund verweist auf die Vertragsklausel, die Anlage oder die Norm, auf der er beruht. Damit ist er in einer Verhandlung verwendbar.

20+ JahreAnlagenbau, Lieferanten- und Betreiberseite
70+ LänderProjekterfahrung auf 4 Kontinenten
4 SprachenDE · EN · FR · ES verhandlungssicher
QualifiziertFachkunde abfallrechtlicher Geschäftsführer (§ 26 AWG 2002)

Mandate in Österreich und Deutschland

  • Österreich: Genehmigungsverfahren nach AWG 2002 für eine Sortieranlage, mit Explosionsschutz und Schnittstellenprüfung zwischen Anlagenlieferant, Steuerungstechnik und Entstaubung (2025–2026).
  • Österreich: Förderantrag in der Umweltförderung für eine Kunststoff-Recyclinganlage (2025–2026).
  • Deutschland: CE-Konformitätsbewertung der Gesamtheiten von Maschinen in einem Shredderwerk, Eisenschredder und Metallaufbereitung, als Folgeauftrag nach einer ersten CE-Bewertung im selben Werk (2025–2026).

Unverbindliches Erstgespräch anfragen

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Dipl.-Ing. Thomas Baldt meldet sich innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen.

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